Rue de la Croix Drouart

à Saint-Germain-sur-Morin · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 26 adresses Rue 📮 77860 📍 Saint-Germain-sur-Morin
42.4 / 100

Top 73%

Marchabilité
51
Services
34
Commerces
24
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
76
42.4/100 Urban Score
3 797 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Germain-sur-Morin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 797 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (127 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 797 €/m²
3 934 € Médiane / m²
3 797 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

30 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
2
Services
11
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

123 total
23 Santé
3 Éducation
11 Sport
1 Culture
1 Services publics
33 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Germain-sur-Morin
3 849 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Germain-sur-Morin fait partie de Saint-Germain-sur-Morin (3 881 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (774130000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 127 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique
964,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Croix Drouart

La Rue de la Croix Drouart est une rue située dans la commune de Saint-Germain-sur-Morin, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Germain-sur-Morin. Saint-Germain-sur-Morin est une commune de 3 881 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue de la Croix Drouart offre une qualité de vie correcte à Saint-Germain-sur-Morin. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Croix Drouart affiche un prix moyen de 3 797 €/m² (médiane : 3 934 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Croix Drouart bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Croix Drouart à Saint-Germain-sur-Morin ?

La Rue de la Croix Drouart obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Saint-Germain-sur-Morin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Croix Drouart à Saint-Germain-sur-Morin ?

Le prix moyen dans la Rue de la Croix Drouart est de 3 797 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Boulangers
🎯 29.6 💶 3 836 €
Rue des Voyeux
🎯 31.5 💶 3 383 € 🚇 4
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Vivre Rue de la Croix Drouart Points forts, points faibles et profils d'habitants
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