Rue du Chemin

à Saint-Germain-sous-Doue · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 29 adresses Rue 📮 77169 📍 Saint-Germain-sous-Doue
59.1 / 100

Top 19%

Marchabilité
88
Services
53
Commerces
82
Verdure
50
Connectivité
12
Tranquillité
18
59.1/100 Urban Score
2 118 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Germain-sous-Doue est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 118 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (170 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
2 118 €/m² +3.3 % / an
2 069 € Médiane / m²
2 118 € Maisons
+3.3 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

49 établissements
Commerce de détail
8
Services
10
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

12 total
1 Santé
1 Éducation
1 Services publics
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Germain-sous-Doue
560 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Germain-sous-Doue fait partie de Saint-Germain-sous-Doue (557 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (774110000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 170 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95% Fibre optique
955 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Chemin

La Rue du Chemin est une rue située dans la commune de Saint-Germain-sous-Doue, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Germain-sous-Doue. Saint-Germain-sous-Doue est une commune de 557 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue du Chemin offre une qualité de vie très bonne à Saint-Germain-sous-Doue. Ce score la place dans le top 19% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Chemin affiche un prix moyen de 2 118 €/m² (médiane : 2 069 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 3.3 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Chemin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Chemin à Saint-Germain-sous-Doue ?

La Rue du Chemin obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 19% des rues de Saint-Germain-sous-Doue. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Chemin à Saint-Germain-sous-Doue ?

Le prix moyen dans la Rue du Chemin est de 2 118 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions). L'évolution sur un an est de +3.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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