Avenue des Peupliers

à Saint-Fargeau-Ponthierry · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 18 adresses Avenue 📮 77310 📍 Guiche-Villers
33.2 / 100

Top 92%

Marchabilité
51
Services
0
Commerces
13
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
87
33.2/100 Urban Score
3 361 €/m² Prix
Classe C DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Fargeau-Ponthierry est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 361 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (155 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
3 361 €/m²
3 264 € Médiane / m²
3 361 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

19 établissements
Commerce de détail
2
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

35 total
1 Santé
6 Sport
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Guiche-Villers
1 535 Habitants
34 830 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Guiche-Villers fait partie de Saint-Fargeau-Ponthierry (14 516 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (774070101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 155 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique
929,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Peupliers

La Avenue des Peupliers est une avenue située dans la commune de Saint-Fargeau-Ponthierry, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Guiche-Villers. Saint-Fargeau-Ponthierry est une commune de 14 516 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue des Peupliers offre une qualité de vie modérée à Saint-Fargeau-Ponthierry. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Peupliers affiche un prix moyen de 3 361 €/m² (médiane : 3 264 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Peupliers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Peupliers à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

La Avenue des Peupliers obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Saint-Fargeau-Ponthierry. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Peupliers à Saint-Fargeau-Ponthierry ?

Le prix moyen dans la Avenue des Peupliers est de 3 361 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Capitaine Freddy
🎯 25.6
Avenue du Capitaine Freddy
🎯 26.1
Allée du Grand Cavalier
🎯 26.4
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