Le Vinot

à Saint-Denis-lès-Rebais · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 62 adresses 📮 77510 📍 Saint-Denis-lès-Rebais
45.3 / 100

Top 65%

Marchabilité
89
Services
6
Commerces
44
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
56
45.3/100 Urban Score
2 473 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Denis-lès-Rebais est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 473 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (209 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
2 473 €/m²
2 522 € Médiane / m²
2 473 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

15 établissements
Commerce de détail
1
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

22 total
1 Éducation
1 Services publics
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Denis-lès-Rebais
1 005 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Denis-lès-Rebais fait partie de Saint-Denis-lès-Rebais (1 012 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (774060000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 209 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.8% Fibre optique
953,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Le Vinot

La Le Vinot est une voie située dans la commune de Saint-Denis-lès-Rebais, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Denis-lès-Rebais. Saint-Denis-lès-Rebais est une commune de 1 012 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Le Vinot offre une qualité de vie correcte à Saint-Denis-lès-Rebais. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Le Vinot affiche un prix moyen de 2 473 €/m² (médiane : 2 522 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Le Vinot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Le Vinot à Saint-Denis-lès-Rebais ?

La Le Vinot obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Saint-Denis-lès-Rebais. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Le Vinot à Saint-Denis-lès-Rebais ?

Le prix moyen dans la Le Vinot est de 2 473 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Les Pottees
🎯 34.2 💶 2 030 €
Rue des Savards
🎯 41.9
Mazagran
🎯 42.5 🚇 6
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Vivre Le Vinot Points forts, points faibles et profils d'habitants
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