Rue du Gouffre

à Saint-Cyr-sur-Morin · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 18 adresses Rue 📮 77750 📍 Saint-Cyr-sur-Morin
44.9 / 100

Top 66%

Marchabilité
81
Services
12
Commerces
65
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
35
44.9/100 Urban Score
1 881 €/m² Prix
Classe G DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Cyr-sur-Morin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 881 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe G (334 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
1 881 €/m²
1 731 € Médiane / m²
1 881 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

31 établissements
Commerce de détail
3
Services
9
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

61 total
9 Santé
2 Éducation
6 Sport
3 Culture
1 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Cyr-sur-Morin
1 955 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Cyr-sur-Morin fait partie de Saint-Cyr-sur-Morin (1 954 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (774050000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

54 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 334 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

79.6% Fibre optique
816,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Gouffre

La Rue du Gouffre est une rue située dans la commune de Saint-Cyr-sur-Morin, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Cyr-sur-Morin. Saint-Cyr-sur-Morin est une commune de 1 954 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue du Gouffre offre une qualité de vie correcte à Saint-Cyr-sur-Morin. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Gouffre affiche un prix moyen de 1 881 €/m² (médiane : 1 731 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Gouffre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Gouffre à Saint-Cyr-sur-Morin ?

La Rue du Gouffre obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Saint-Cyr-sur-Morin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Gouffre à Saint-Cyr-sur-Morin ?

Le prix moyen dans la Rue du Gouffre est de 1 881 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Bonhomme
🎯 30.9 🚇 1
Rue Hazard
🎯 32.4
Rue du Lavoir
🎯 32.5
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Vivre Rue du Gouffre Points forts, points faibles et profils d'habitants
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