Avenue Daniel Simon

à Saint-Cyr-sur-Morin · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 43 adresses Avenue 📮 77750 📍 Saint-Cyr-sur-Morin
36.9 / 100

Top 86%

Marchabilité
64
Services
2
Commerces
29
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
71
36.9/100 Urban Score
3 378 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Cyr-sur-Morin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 378 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (298 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
3 378 €/m² +114.7 % / an
2 162 € Médiane / m²
2 368 € Maisons
+114.7 % 1 an
+44.6 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

29 établissements
Commerce de détail
4
Services
6
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

61 total
9 Santé
2 Éducation
6 Sport
3 Culture
1 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Cyr-sur-Morin
1 955 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Cyr-sur-Morin fait partie de Saint-Cyr-sur-Morin (1 954 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (774050000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 298 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

79.6% Fibre optique
816,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Daniel Simon

La Avenue Daniel Simon est une avenue située dans la commune de Saint-Cyr-sur-Morin, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Cyr-sur-Morin. Saint-Cyr-sur-Morin est une commune de 1 954 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Avenue Daniel Simon offre une qualité de vie modérée à Saint-Cyr-sur-Morin. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Daniel Simon affiche un prix moyen de 3 378 €/m² (médiane : 2 162 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 114.7 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Daniel Simon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 3 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Daniel Simon à Saint-Cyr-sur-Morin ?

La Avenue Daniel Simon obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Saint-Cyr-sur-Morin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Daniel Simon à Saint-Cyr-sur-Morin ?

Le prix moyen dans la Avenue Daniel Simon est de 3 378 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions). L'évolution sur un an est de +114.7 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Montgoins
🎯 24.4
route des Vieilles Vignes
🎯 28.8
Rue du Bonhomme
🎯 30.9 🚇 1
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Vivre Avenue Daniel Simon Points forts, points faibles et profils d'habitants
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