Rue des Coteaux

à Saint-Augustin · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 22 adresses Rue 📮 77515 📍 Saint-Augustin
41.8 / 100

Top 75%

Marchabilité
39
Services
41
Commerces
15
Verdure
50
Connectivité
15
Tranquillité
85
41.8/100 Urban Score
3 200 €/m² Prix
Classe D DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Augustin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 200 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (190 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 200 €/m²
2 889 € Médiane / m²
3 200 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

10 établissements
Commerce de détail
2
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

53 total
10 Santé
2 Éducation
3 Sport
1 Services publics
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Augustin
1 774 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Augustin fait partie de Saint-Augustin (1 820 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (774000000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 190 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.3% Fibre optique
948,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Coteaux

La Rue des Coteaux est une rue située dans la commune de Saint-Augustin, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Augustin. Saint-Augustin est une commune de 1 820 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue des Coteaux offre une qualité de vie correcte à Saint-Augustin. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Coteaux affiche un prix moyen de 3 200 €/m² (médiane : 2 889 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Coteaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Coteaux à Saint-Augustin ?

La Rue des Coteaux obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Saint-Augustin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Coteaux à Saint-Augustin ?

Le prix moyen dans la Rue des Coteaux est de 3 200 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Sainte-aubierge
🎯 29.4 💶 5 814 €
Rue du Montcet
🎯 34.5 💶 3 507 €
Route de l’Obelisque
🎯 35.1
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Vivre Rue des Coteaux Points forts, points faibles et profils d'habitants
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