Le Vautron

à Sablonnières · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 42 adresses 📮 77510 📍 Sablonnières
41.6 / 100

Top 75%

Marchabilité
81
Services
9
Commerces
19
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
81
41.6/100 Urban Score
3 575 €/m² Prix
Classe E DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sablonnières est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 575 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (395 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
3 575 €/m²
3 884 € Médiane / m²
3 575 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6 établissements
Commerce de détail
1
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

22 total
1 Éducation
1 Sport
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sablonnières
722 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Sablonnières fait partie de Sablonnières (745 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (773980000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 395 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.2% Fibre optique
929,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Le Vautron

La Le Vautron est une voie située dans la commune de Sablonnières, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sablonnières. Sablonnières est une commune de 745 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Le Vautron offre une qualité de vie correcte à Sablonnières. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Le Vautron affiche un prix moyen de 3 575 €/m² (médiane : 3 884 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Le Vautron bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Le Vautron à Sablonnières ?

La Le Vautron obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Sablonnières. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Le Vautron à Sablonnières ?

Le prix moyen dans la Le Vautron est de 3 575 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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