Place des Magnolias

Name: Place des Magnolias, Roissy-en-Brie
Address: Place des Magnolias, Roissy-en-Brie, Seine-et-Marne, FR

à Roissy-en-Brie · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 3 adresses Place 📮 77680 📍 Montmartre-Le Pommier Picard

46 / 100

Top 62%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

100

Tranquillité

46/100 Urban Score

2 638 €/m² Prix

18 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 638 €/m² — abordable

Bien desservi ? 18 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (206 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes

2 638 €/m² +2.7 % / an

2 627 € Médiane / m²

2 638 € Appartements

+2.7 % 1 an

+3.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

177 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

62 total

11 Santé

8 Éducation

13 Sport

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

18 arrêts

Bus 18 arrêts de bus 18

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Montmartre-Le Pommier Picard

5 295 Habitants

27 100 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Montmartre-Le Pommier Picard fait partie de Roissy-en-Brie (23 061 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (773900101)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

62 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 206 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.6% Fibre optique

942,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Place des Magnolias

La Place des Magnolias est une place située dans la commune de Roissy-en-Brie, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montmartre-Le Pommier Picard. Roissy-en-Brie est une commune de 23 061 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Place des Magnolias offre une qualité de vie correcte à Roissy-en-Brie. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Place des Magnolias bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Place des Magnolias affiche un prix moyen de 2 638 €/m² (médiane : 2 627 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 2.7 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Place des Magnolias bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 13 installations sportives. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Place des Magnolias à Roissy-en-Brie ?

La Place des Magnolias obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Roissy-en-Brie. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.