Avenue Jean-Baptiste Corot

à Roissy-en-Brie · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 55 adresses Avenue 📮 77680 📍 Montmartre-Le Pommier Picard
44.5 / 100

Top 67%

Marchabilité
54
Services
25
Commerces
3
Verdure
50
Connectivité
79
Tranquillité
96
44.5/100 Urban Score
3 411 €/m² Prix
20 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Roissy-en-Brie est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 411 €/m² — abordable
Bien desservi ? 20 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (165 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 411 €/m²
3 226 € Médiane / m²
3 411 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

56 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
5
Services
15
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

62 total
11 Santé
8 Éducation
13 Sport
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

20 arrêts
Bus 20 arrêts de bus 20
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Montmartre-Le Pommier Picard
5 295 Habitants
27 100 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Montmartre-Le Pommier Picard fait partie de Roissy-en-Brie (23 061 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (773900101)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 165 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.6% Fibre optique
942,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jean-Baptiste Corot

La Avenue Jean-Baptiste Corot est une avenue située dans la commune de Roissy-en-Brie, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 55 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montmartre-Le Pommier Picard. Roissy-en-Brie est une commune de 23 061 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue Jean-Baptiste Corot offre une qualité de vie correcte à Roissy-en-Brie. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Jean-Baptiste Corot bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Jean-Baptiste Corot affiche un prix moyen de 3 411 €/m² (médiane : 3 226 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Jean-Baptiste Corot bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 13 installations sportives. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jean-Baptiste Corot à Roissy-en-Brie ?

La Avenue Jean-Baptiste Corot obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Roissy-en-Brie. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Jean-Baptiste Corot à Roissy-en-Brie ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Jean-Baptiste Corot est desservie par 20 arrêts et stations : 20 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Jean-Baptiste Corot à Roissy-en-Brie ?

Le prix moyen dans la Avenue Jean-Baptiste Corot est de 3 411 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Résidence la Renardière
🎯 30 🚇 10
Esplanade Marguerite Yourcenar
🎯 30.5 🚇 20
Avenue Jacques Chaban Delmas
🎯 32.5 💶 3 816 € 🚇 18
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