Avenue Gustave Charpentier

à Roissy-en-Brie · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 33 adresses Avenue 📮 77680 📍 Avenir-Village Est-Espérance
54.8 / 100

Top 31%

Marchabilité
55
Services
68
Commerces
18
Verdure
50
Connectivité
47
Tranquillité
82
54.8/100 Urban Score
3 352 €/m² Prix
10 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Roissy-en-Brie est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 352 €/m² — abordable
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (215 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
3 352 €/m²
3 710 € Médiane / m²
3 352 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

83 établissements
Commerce de détail
10
Services
20
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

92 total
11 Santé
1 Éducation
2 Sport
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Avenir-Village Est-Espérance
2 722 Habitants
28 340 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Avenir-Village Est-Espérance fait partie de Roissy-en-Brie (23 061 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (773900302)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 215 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.6% Fibre optique
942,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Gustave Charpentier

La Avenue Gustave Charpentier est une avenue située dans la commune de Roissy-en-Brie, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 33 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Avenir-Village Est-Espérance. Roissy-en-Brie est une commune de 23 061 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Avenue Gustave Charpentier offre une qualité de vie très bonne à Roissy-en-Brie. Ce score la place dans le top 31% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Gustave Charpentier bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Gustave Charpentier affiche un prix moyen de 3 352 €/m² (médiane : 3 710 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Gustave Charpentier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Gustave Charpentier à Roissy-en-Brie ?

La Avenue Gustave Charpentier obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 31% des rues de Roissy-en-Brie. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Gustave Charpentier à Roissy-en-Brie ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Gustave Charpentier est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Gustave Charpentier à Roissy-en-Brie ?

Le prix moyen dans la Avenue Gustave Charpentier est de 3 352 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Paul Cézanne
🎯 39.8 🚇 14
Rue Jules Ferry
🎯 39.8 💶 2 945 € 🚇 32
Résidence du Centre Commercial
🎯 39.9 🚇 13
Rues de Roissy-en-Brie avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue Gustave Charpentier Points forts, points faibles et profils d'habitants
→