Avenue du Bois Montmartre

à Roissy-en-Brie · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 57 adresses Avenue 📮 77680 📍 Les Jondelles
45.7 / 100

Top 63%

Marchabilité
93
Services
10
Commerces
2
Verdure
50
Connectivité
19
Tranquillité
98
45.7/100 Urban Score
3 096 €/m² Prix
7 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Roissy-en-Brie est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 096 €/m² — abordable
Bien desservi ? 7 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (207 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
3 096 €/m²
3 110 € Médiane / m²
3 096 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

27 établissements
Commerce de détail
1
Services
9
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

38 total
3 Santé
3 Éducation
1 Sport
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts
Bus 7 arrêts de bus 7
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Les Jondelles
2 005 Habitants
27 230 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Les Jondelles fait partie de Roissy-en-Brie (23 061 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (773900102)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 207 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.6% Fibre optique
942,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Bois Montmartre

La Avenue du Bois Montmartre est une avenue située dans la commune de Roissy-en-Brie, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 57 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Jondelles. Roissy-en-Brie est une commune de 23 061 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Avenue du Bois Montmartre offre une qualité de vie correcte à Roissy-en-Brie. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Bois Montmartre bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Bois Montmartre affiche un prix moyen de 3 096 €/m² (médiane : 3 110 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Bois Montmartre bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Bois Montmartre à Roissy-en-Brie ?

La Avenue du Bois Montmartre obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Roissy-en-Brie. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue du Bois Montmartre à Roissy-en-Brie ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Bois Montmartre est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Bois Montmartre à Roissy-en-Brie ?

Le prix moyen dans la Avenue du Bois Montmartre est de 3 096 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Jacques Chaban Delmas
🎯 32.5 💶 3 816 € 🚇 18
Avenue Joseph Bodin de Boismortier
🎯 32.9 🚇 9
Rue des Aulnes
🎯 34.8 💶 1 996 € 🚇 12
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