Vivre à l’Avenue de la Malibran à Roissy-en-Brie
Arpents-Étang-Vignes · Seine-et-Marne, Île-de-France
Présentation
Habiter Avenue de la Malibran à Roissy-en-Brie dans le quartier Arpents-Étang-Vignes, c’est choisir une adresse appréciée de la commune de Roissy-en-Brie, dans le département Seine-et-Marne. La rue compte 5 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue de la Malibran bénéficie de 95 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Avenue de la Malibran est desservie par 9 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Roissy-en-Brie et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue de la Malibran est de 2 832 €/m², basé sur 6 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue de la Malibran sont majoritairement bons (classe C). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Services publics bien représentés
- Commerces et restaurants nombreux
- 9 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (2 832 €/m²)
- Bons scores énergétiques (DPE C)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Environnement bruyant ou animé
Pour qui est cette rue ?
forte densité de commerces et restaurants
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue de la Malibran ?
Avenue de la Malibran dispose de 9 arrêts de transport à moins de 500 m : 9 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue de la Malibran ?
Le prix moyen au m² sur Avenue de la Malibran est de 2 832 €/m², calculé sur 6 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue de la Malibran ?
Callejear.fr publie pour Avenue de la Malibran un indice indicatif de cadre de vie de 57/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Roissy-en-Brie (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.