Rue des Canches

à Recloses · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 86 adresses Rue 📮 77760 📍 Recloses
39.9 / 100

Top 80%

Marchabilité
77
Services
6
Commerces
13
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
87
39.9/100 Urban Score
3 264 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Recloses est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 264 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe F (342 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes
3 264 €/m² -11.0 % / an
3 044 € Médiane / m²
3 264 € Maisons
-11.0 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

22 établissements
Commerce de détail
2
Services
8
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

19 total
1 Santé
1 Éducation
1 Sport
1 Services publics
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Recloses
607 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Recloses fait partie de Recloses (616 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (773860000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 342 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.8% Fibre optique
962,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Canches

La Rue des Canches est une rue située dans la commune de Recloses, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 86 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Recloses. Recloses est une commune de 616 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue des Canches offre une qualité de vie correcte à Recloses. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Canches affiche un prix moyen de 3 264 €/m² (médiane : 3 044 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 11.0 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Canches bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Canches à Recloses ?

La Rue des Canches obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Recloses. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Canches à Recloses ?

Le prix moyen dans la Rue des Canches est de 3 264 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions). L'évolution sur un an est de -11.0 %.

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue d'Ury
🎯 35.2
Le Clos des Vaches
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Vivre Rue des Canches Points forts, points faibles et profils d'habitants
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