Rue du Faubourg Saint Nicolas

à Rebais · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 34 adresses Rue 📮 77510 📍 Rebais
51.6 / 100

Top 42%

Marchabilité
82
Services
14
Commerces
75
Verdure
50
Connectivité
89
Tranquillité
25
51.6/100 Urban Score
2 816 €/m² Prix
10 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Rebais est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 816 €/m² — abordable
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (240 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 816 €/m²
2 481 € Médiane / m²
2 402 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

166 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
27
Services
39
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

97 total
16 Santé
3 Éducation
6 Sport
1 Culture
4 Services publics
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Rebais
2 298 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Rebais fait partie de Rebais (2 289 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (773850000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

122 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 240 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96% Fibre optique
964 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Faubourg Saint Nicolas

La Rue du Faubourg Saint Nicolas est une rue située dans la commune de Rebais, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 34 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rebais. Rebais est une commune de 2 289 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue du Faubourg Saint Nicolas offre une qualité de vie correcte à Rebais. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Faubourg Saint Nicolas bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Faubourg Saint Nicolas affiche un prix moyen de 2 816 €/m² (médiane : 2 481 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Faubourg Saint Nicolas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 4 services publics. À cela s'ajoutent 31 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Faubourg Saint Nicolas à Rebais ?

La Rue du Faubourg Saint Nicolas obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Rebais. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Faubourg Saint Nicolas à Rebais ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Faubourg Saint Nicolas est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Faubourg Saint Nicolas à Rebais ?

Le prix moyen dans la Rue du Faubourg Saint Nicolas est de 2 816 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de la Libération
🎯 38 💶 2 455 € 🚇 3
Avenue de l’Industrie
🎯 38 🚇 4
Rue de la Brandonnerie
🎯 38
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