Avenue de Fontainebleau

à Pringy · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 185 adresses Avenue 📮 77310 📍 Pringy

39.2 / 100

Top 81%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

39.2/100 Urban Score

5 302 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 302 €/m² — moyen

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (186 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

120 ventes

5 302 €/m² +7.1 % / an

3 336 € Médiane / m²

4 813 € Appartements

6 177 € Maisons

+7.1 % 1 an

-31.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

59 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

122 total

18 Santé

2 Éducation

8 Sport

1 Services publics

32 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Bus 5 arrêts de bus 5

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Pringy

3 254 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Pringy fait partie de Pringy (3 558 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (773780000)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

66 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 186 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.4% Fibre optique

958,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Fontainebleau

La Avenue de Fontainebleau est une avenue située dans la commune de Pringy, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 185 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pringy. Pringy est une commune de 3 558 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue de Fontainebleau offre une qualité de vie modérée à Pringy. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Fontainebleau bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Fontainebleau affiche un prix moyen de 5 302 €/m² (médiane : 3 336 €/m²), calculé sur 120 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 7.1 %. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 813 €/m² et les maisons à 6 177 €/m².

La Avenue de Fontainebleau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 49 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Fontainebleau à Pringy ?

La Avenue de Fontainebleau obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Pringy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.