Chemin des Fontaines

à Presles-en-Brie · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 47 adresses Chemin 📮 77220 📍 Presles-en-Brie
32.3 / 100

Top 93%

Marchabilité
32
Services
8
Commerces
12
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
88
32.3/100 Urban Score
3 300 €/m² Prix
Classe B DPE
⚡ Bâti performant

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Presles-en-Brie est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 300 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe B (155 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
3 300 €/m²
3 399 € Médiane / m²
3 300 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

16 établissements
Commerce de détail
2
Services
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

55 total
6 Santé
2 Éducation
7 Sport
1 Culture
1 Services publics
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Presles-en-Brie
2 310 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Presles-en-Brie fait partie de Presles-en-Brie (2 313 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (773770000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : B
Consommation moy. : 155 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.3% Fibre optique
957,7 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Fontaines

La Chemin des Fontaines est une chemin située dans la commune de Presles-en-Brie, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Presles-en-Brie. Presles-en-Brie est une commune de 2 313 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Chemin des Fontaines offre une qualité de vie modérée à Presles-en-Brie. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Fontaines affiche un prix moyen de 3 300 €/m² (médiane : 3 399 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Fontaines bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Fontaines à Presles-en-Brie ?

La Chemin des Fontaines obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Presles-en-Brie. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Fontaines à Presles-en-Brie ?

Le prix moyen dans la Chemin des Fontaines est de 3 300 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de La Folie
🎯 32.1 🚇 1
Route de Liverdy
🎯 34.7
Chemin de la Brosse
🎯 35.6 🚇 1
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