Rue Gilbert Rey

à Pontault-Combault · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 71 adresses Rue 📮 77340 📍 Centre Commercial

53.4 / 100

Top 36%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.4/100 Urban Score

5 236 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 236 €/m² — moyen

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (140 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes

5 236 €/m² +246.8 % / an

4 070 € Médiane / m²

3 833 € Appartements

7 480 € Maisons

+246.8 % 1 an

+132.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

139 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

237 total

18 Santé

2 Éducation

2 Sport

2 Culture

1 Services publics

43 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Commercial

4 275 Habitants

25 900 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Commercial fait partie de Pontault-Combault (38 258 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (773730503)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

96 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 140 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.4% Fibre optique

994,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gilbert Rey

La Rue Gilbert Rey est une rue située dans la commune de Pontault-Combault, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 71 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Commercial. Pontault-Combault est une commune de 38 258 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue Gilbert Rey offre une qualité de vie correcte à Pontault-Combault. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gilbert Rey bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gilbert Rey affiche un prix moyen de 5 236 €/m² (médiane : 4 070 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 246.8 %. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 833 €/m² et les maisons à 7 480 €/m².

La Rue Gilbert Rey bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 128 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gilbert Rey à Pontault-Combault ?

La Rue Gilbert Rey obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 36% des rues de Pontault-Combault. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.