Rue du Maréchal Murat

à Pontault-Combault · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 79 adresses Rue 📮 77340 📍 Berchères Nord
50.1 / 100

Top 48%

Marchabilité
90
Services
32
Commerces
24
Verdure
50
Connectivité
12
Tranquillité
76
50.1/100 Urban Score
3 638 €/m² Prix
1 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pontault-Combault est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 638 €/m² — abordable
Bien desservi ? 1 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (158 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
3 638 €/m²
3 647 € Médiane / m²
3 638 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

162 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
15
Services
46
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

72 total
5 Santé
5 Éducation
1 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts
Bus 1 arrêt de bus 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Berchères Nord
2 640 Habitants
22 300 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Berchères Nord fait partie de Pontault-Combault (38 258 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (773730401)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

628 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 158 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.4% Fibre optique
994,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Maréchal Murat

La Rue du Maréchal Murat est une rue située dans la commune de Pontault-Combault, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 79 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Berchères Nord. Pontault-Combault est une commune de 38 258 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Rue du Maréchal Murat offre une qualité de vie correcte à Pontault-Combault. Ce score la place dans le top 48% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Maréchal Murat bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Maréchal Murat affiche un prix moyen de 3 638 €/m² (médiane : 3 647 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Maréchal Murat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Maréchal Murat à Pontault-Combault ?

La Rue du Maréchal Murat obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 48% des rues de Pontault-Combault. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Maréchal Murat à Pontault-Combault ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Maréchal Murat est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Maréchal Murat à Pontault-Combault ?

Le prix moyen dans la Rue du Maréchal Murat est de 3 638 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Rue Victor Jara
🎯 35.2 🚇 4
Allée Taine
🎯 35.3 🚇 2
Rue Villiers de l'Isle Adam
🎯 35.3
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