Vivre à la Rue des Prés Saint-martin à Pontault-Combault
Mairie Rouxel Sud-Est · Seine-et-Marne, Île-de-France
Présentation
Habiter Rue des Prés Saint-martin à Pontault-Combault dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Pontault-Combault, dans le département Seine-et-Marne. La rue compte 109 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue des Prés Saint-martin bénéficie de 147 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue des Prés Saint-martin est desservie par 13 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Pontault-Combault et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue des Prés Saint-martin est de 4 481 €/m², basé sur 80 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue des Prés Saint-martin sont majoritairement passables (classe E). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 13 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (4 481 €/m²)
− Points faibles
- Faible marchabilité — voiture conseillée
- Peu de commerces à pied
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue des Prés Saint-martin ?
Rue des Prés Saint-martin dispose de 13 arrêts de transport à moins de 500 m : 13 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue des Prés Saint-martin ?
Le prix moyen au m² sur Rue des Prés Saint-martin est de 4 481 €/m², calculé sur 80 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue des Prés Saint-martin ?
Callejear.fr publie pour Rue des Prés Saint-martin un indice indicatif de cadre de vie de 45/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Pontault-Combault (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.