Rue de la Pierre Rollet

à Pontault-Combault · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 101 adresses Rue 📮 77340 📍 Mairie Rouxel Sud-Est
44.8 / 100

Top 66%

Marchabilité
20
Services
65
Commerces
6
Verdure
50
Connectivité
39
Tranquillité
94
44.8/100 Urban Score
6 164 €/m² Prix
6 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pontault-Combault est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 6 164 €/m² — moyen
Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (205 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

42 ventes
6 164 €/m² +26.6 % / an
4 635 € Médiane / m²
5 028 € Appartements
9 366 € Maisons
+26.6 % 1 an
+58.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 3.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

209 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
21
Services
49
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

147 total
19 Santé
2 Éducation
2 Sport
35 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
Bus 6 arrêts de bus 6
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Mairie Rouxel Sud-Est
3 325 Habitants
23 460 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Mairie Rouxel Sud-Est fait partie de Pontault-Combault (38 258 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (773730103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

84 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 205 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.4% Fibre optique
994,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Pierre Rollet

La Rue de la Pierre Rollet est une rue située dans la commune de Pontault-Combault, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 101 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mairie Rouxel Sud-Est. Pontault-Combault est une commune de 38 258 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue de la Pierre Rollet offre une qualité de vie correcte à Pontault-Combault. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Pierre Rollet bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 6 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Pierre Rollet affiche un prix moyen de 6 164 €/m² (médiane : 4 635 €/m²), calculé sur 42 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 26.6 %. L'effort d'achat représente 3.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 028 €/m² et les maisons à 9 366 €/m².

La Rue de la Pierre Rollet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Pierre Rollet à Pontault-Combault ?

La Rue de la Pierre Rollet obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Pontault-Combault. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Pierre Rollet à Pontault-Combault ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Pierre Rollet est desservie par 6 arrêts et stations : 6 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Pierre Rollet à Pontault-Combault ?

Le prix moyen dans la Rue de la Pierre Rollet est de 6 164 €/m² (données DVF 2020-2024, 42 transactions). L'évolution sur un an est de +26.6 %.

👁 À savoir

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