Rue de la Grande Haie

à Pontault-Combault · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 81 adresses Rue 📮 77340 📍 Berchères Sud
50.9 / 100

Top 45%

Marchabilité
64
Services
36
Commerces
77
Verdure
50
Connectivité
59
Tranquillité
23
50.9/100 Urban Score
4 125 €/m² Prix
8 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pontault-Combault est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 125 €/m² — moyen
Bien desservi ? 8 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (135 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

64 ventes
4 125 €/m² -7.0 % / an
4 050 € Médiane / m²
4 200 € Appartements
3 803 € Maisons
-7.0 % 1 an
-9.2 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1290 établissements
Restauration
23
Commerce de détail
160
Services
405
Artisanat
38
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

81 total
27 Santé
3 Éducation
7 Sport
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts
Bus 8 arrêts de bus 8
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Berchères Sud
4 756 Habitants
23 480 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Berchères Sud fait partie de Pontault-Combault (38 258 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (773730402)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

286 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 135 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.4% Fibre optique
994,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Grande Haie

La Rue de la Grande Haie est une rue située dans la commune de Pontault-Combault, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 81 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Berchères Sud. Pontault-Combault est une commune de 38 258 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue de la Grande Haie offre une qualité de vie correcte à Pontault-Combault. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Grande Haie bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Grande Haie affiche un prix moyen de 4 125 €/m² (médiane : 4 050 €/m²), calculé sur 64 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7.0 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 200 €/m² et les maisons à 3 803 €/m².

La Rue de la Grande Haie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Grande Haie à Pontault-Combault ?

La Rue de la Grande Haie obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Pontault-Combault. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Grande Haie à Pontault-Combault ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Grande Haie est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Grande Haie à Pontault-Combault ?

Le prix moyen dans la Rue de la Grande Haie est de 4 125 €/m² (données DVF 2020-2024, 64 transactions). L'évolution sur un an est de -7.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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