Avenue Georges Ohnet

à Pontault-Combault · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 45 adresses Avenue 📮 77340 📍 Ingres
29.1 / 100

Top 96%

Marchabilité
11
Services
7
Commerces
1
Verdure
50
Connectivité
58
Tranquillité
99
29.1/100 Urban Score
4 256 €/m² Prix
8 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Pontault-Combault est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 256 €/m² — moyen
Bien desservi ? 8 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (169 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
4 256 €/m²
4 249 € Médiane / m²
4 256 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

84 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
21
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

55 total
31 Santé
2 Éducation
4 Sport
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts
Bus 8 arrêts de bus 8
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ingres
2 071 Habitants
34 700 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ingres fait partie de Pontault-Combault (38 258 hab., 11 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (773730301)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 169 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.4% Fibre optique
994,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Georges Ohnet

La Avenue Georges Ohnet est une avenue située dans la commune de Pontault-Combault, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 45 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ingres. Pontault-Combault est une commune de 38 258 habitants.

Avec un Urban Score de 29/100, la Avenue Georges Ohnet offre une qualité de vie modérée à Pontault-Combault. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Georges Ohnet bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Georges Ohnet affiche un prix moyen de 4 256 €/m² (médiane : 4 249 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Georges Ohnet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Georges Ohnet à Pontault-Combault ?

La Avenue Georges Ohnet obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Pontault-Combault. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Georges Ohnet à Pontault-Combault ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Georges Ohnet est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Georges Ohnet à Pontault-Combault ?

Le prix moyen dans la Avenue Georges Ohnet est de 4 256 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Gournay
🎯 24
Avenue du Buisson Fleuri
🎯 25.6 🚇 4
Rue des Tilleuls
🎯 25.9 🚇 4
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