Vivre à l’Avenue Beauséjour à Pontault-Combault
Orme au Charron · Seine-et-Marne, Île-de-France
Présentation
Habiter Avenue Beauséjour à Pontault-Combault dans le quartier Orme au Charron, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Pontault-Combault, dans le département Seine-et-Marne. La rue compte 77 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Avenue Beauséjour bénéficie de 50 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, l’Avenue Beauséjour est desservie par 4 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Pontault-Combault et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Avenue Beauséjour est de 4 609 €/m², basé sur 6 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Avenue Beauséjour sont majoritairement moyens (classe D). Ce résultat favorise le confort des occupants et limite les dépenses énergétiques.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- Prix accessibles (4 609 €/m²)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
Pour qui est cette rue ?
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Avenue Beauséjour ?
Avenue Beauséjour dispose de 4 arrêts de transport à moins de 500 m : 4 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Avenue Beauséjour ?
Le prix moyen au m² sur Avenue Beauséjour est de 4 609 €/m², calculé sur 6 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à l’Avenue Beauséjour ?
Callejear.fr publie pour Avenue Beauséjour un indice indicatif de cadre de vie de 33/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Pontault-Combault (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.