Rue de Neufmontiers

à Penchard · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 68 adresses Rue 📮 77124 📍 Penchard

56.1 / 100

Top 27%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

56.1/100 Urban Score

33 676 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 33 676 €/m² — cher

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (234 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

48 ventes

33 676 €/m²

39 430 € Médiane / m²

41 809 € Appartements

2 772 € Maisons

Ratio prix / revenus : 18.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

72 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

28 total

1 Santé

1 Éducation

4 Sport

1 Culture

1 Services publics

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Penchard

1 340 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Penchard fait partie de Penchard (1 354 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (773580000)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

104 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 234 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.4% Fibre optique

985,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Neufmontiers

La Rue de Neufmontiers est une rue située dans la commune de Penchard, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 68 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Penchard. Penchard est une commune de 1 354 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue de Neufmontiers offre une qualité de vie très bonne à Penchard. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Neufmontiers bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Neufmontiers affiche un prix moyen de 33 676 €/m² (médiane : 39 430 €/m²), calculé sur 48 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 18.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 41 809 €/m² et les maisons à 2 772 €/m².

La Rue de Neufmontiers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Neufmontiers à Penchard ?

La Rue de Neufmontiers obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Penchard. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.