Rue Alphonse Combe

à Ozoir-la-Ferrière · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 68 adresses Rue 📮 77330 📍 La Doutre
44.8 / 100

Top 66%

Marchabilité
21
Services
52
Commerces
10
Verdure
50
Connectivité
71
Tranquillité
90
44.8/100 Urban Score
4 460 €/m² Prix
14 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Ozoir-la-Ferrière est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 460 €/m² — moyen
Bien desservi ? 14 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (291 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 460 €/m²
3 378 € Médiane / m²
4 460 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

200 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
14
Services
44
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

107 total
24 Santé
3 Éducation
2 Sport
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts
Bus 14 arrêts de bus 14
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

La Doutre
4 287 Habitants
21 990 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier La Doutre fait partie de Ozoir-la-Ferrière (20 692 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (773500101)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 291 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Alphonse Combe

La Rue Alphonse Combe est une rue située dans la commune de Ozoir-la-Ferrière, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 68 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Doutre. Ozoir-la-Ferrière est une commune de 20 692 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Alphonse Combe offre une qualité de vie correcte à Ozoir-la-Ferrière. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Alphonse Combe bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Alphonse Combe affiche un prix moyen de 4 460 €/m² (médiane : 3 378 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Alphonse Combe bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 24 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 36 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Alphonse Combe à Ozoir-la-Ferrière ?

La Rue Alphonse Combe obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Ozoir-la-Ferrière. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Alphonse Combe à Ozoir-la-Ferrière ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Alphonse Combe est desservie par 14 arrêts et stations : 14 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Alphonse Combe à Ozoir-la-Ferrière ?

Le prix moyen dans la Rue Alphonse Combe est de 4 460 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Salvador Allende
🎯 32 🚇 11
Avenue du 8 Mai 1945
🎯 32.3 🚇 17
Rue d’Costes Maurice Bellonte
🎯 32.6 🚇 8
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Vivre Rue Alphonse Combe Points forts, points faibles et profils d'habitants
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