Square de Normandie

à Noisiel · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 30 adresses Square 📮 77186 📍 Ville Nouvelle Centre-Est

53.3 / 100

Top 36%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

53.3/100 Urban Score

3 452 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 452 €/m² — abordable

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (239 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

3 452 €/m²

3 378 € Médiane / m²

3 452 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

614 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

178

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

21 total

6 Santé

2 Éducation

3 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ville Nouvelle Centre-Est

1 941 Habitants

22 350 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ville Nouvelle Centre-Est fait partie de Noisiel (15 461 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (773370206)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 239 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Square de Normandie

La Square de Normandie est une square située dans la commune de Noisiel, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ville Nouvelle Centre-Est. Noisiel est une commune de 15 461 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Square de Normandie offre une qualité de vie correcte à Noisiel. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Square de Normandie bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Square de Normandie affiche un prix moyen de 3 452 €/m² (médiane : 3 378 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Square de Normandie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Square de Normandie à Noisiel ?

La Square de Normandie obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 36% des rues de Noisiel. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.