Avenue Pierre Mendès France

à Noisiel · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 23 adresses Avenue 📮 77186 📍 Ville Nouvelle Sud-Ouest

37.2 / 100

Top 86%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

37.2/100 Urban Score

2 522 €/m² Prix

22 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 522 €/m² — abordable

Bien desservi ? 22 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (145 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

2 522 €/m²

2 312 € Médiane / m²

2 522 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

225 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

35 total

11 Santé

5 Éducation

2 Sport

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

22 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 21 arrêts de bus 21

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ville Nouvelle Sud-Ouest

1 657 Habitants

21 330 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ville Nouvelle Sud-Ouest fait partie de Noisiel (15 461 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (773370204)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 145 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Pierre Mendès France

La Avenue Pierre Mendès France est une avenue située dans la commune de Noisiel, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ville Nouvelle Sud-Ouest. Noisiel est une commune de 15 461 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Avenue Pierre Mendès France offre une qualité de vie modérée à Noisiel. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Pierre Mendès France bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 21 arrêts de bus. Au total, 22 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Pierre Mendès France affiche un prix moyen de 2 522 €/m² (médiane : 2 312 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Pierre Mendès France bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Pierre Mendès France à Noisiel ?

La Avenue Pierre Mendès France obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Noisiel. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.