Rue des Saules

à Neufmoutiers-en-Brie · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 18 adresses Rue 📮 77610 📍 Neufmoutiers-en-Brie
57.5 / 100

Top 23%

Marchabilité
69
Services
69
Commerces
38
Verdure
50
Connectivité
22
Tranquillité
62
57.5/100 Urban Score
3 115 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Neufmoutiers-en-Brie est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 115 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (196 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 115 €/m²
3 705 € Médiane / m²
3 115 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

25 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
3
Services
8
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

28 total
5 Santé
2 Éducation
2 Sport
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Neufmoutiers-en-Brie
1 195 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Neufmoutiers-en-Brie fait partie de Neufmoutiers-en-Brie (1 216 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (773360000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 196 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

88.2% Fibre optique
893,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Saules

La Rue des Saules est une rue située dans la commune de Neufmoutiers-en-Brie, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Neufmoutiers-en-Brie. Neufmoutiers-en-Brie est une commune de 1 216 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue des Saules offre une qualité de vie très bonne à Neufmoutiers-en-Brie. Ce score la place dans le top 23% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Saules affiche un prix moyen de 3 115 €/m² (médiane : 3 705 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Saules bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Saules à Neufmoutiers-en-Brie ?

La Rue des Saules obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 23% des rues de Neufmoutiers-en-Brie. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Saules à Neufmoutiers-en-Brie ?

Le prix moyen dans la Rue des Saules est de 3 115 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Les Boutilliers
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