Rue des Guichettes

à Nemours · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 75 adresses Rue 📮 77140 📍 Mairie Centre-Nord

33.8 / 100

Top 91%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

33.8/100 Urban Score

1 832 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 832 €/m² — abordable

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe B (96 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

1 832 €/m²

1 703 € Médiane / m²

1 845 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

120 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

6 total

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Mairie Centre-Nord

1 445 Habitants

14 550 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Mairie Centre-Nord fait partie de Nemours (13 189 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (773330102)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

804 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 96 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique

964,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Guichettes

La Rue des Guichettes est une rue située dans la commune de Nemours, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 75 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mairie Centre-Nord. Nemours est une commune de 13 189 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Rue des Guichettes offre une qualité de vie modérée à Nemours. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Guichettes bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Guichettes affiche un prix moyen de 1 832 €/m² (médiane : 1 703 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Guichettes à Nemours ?

La Rue des Guichettes obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Nemours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.