Avenue de Lyon

à Nemours · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 138 adresses Avenue 📮 77140 📍 Mairie Sud

32.5 / 100

Top 93%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

32.5/100 Urban Score

2 773 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 773 €/m² — abordable

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (347 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes

2 773 €/m² -14.3 % / an

2 410 € Médiane / m²

4 226 € Appartements

2 161 € Maisons

-14.3 % 1 an

+37.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

35 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

77 total

18 Santé

1 Éducation

4 Sport

2 Culture

1 Services publics

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Mairie Sud

2 413 Habitants

19 170 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Mairie Sud fait partie de Nemours (13 189 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (773330104)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 347 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.1% Fibre optique

964,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Lyon

La Avenue de Lyon est une avenue située dans la commune de Nemours, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 138 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mairie Sud. Nemours est une commune de 13 189 habitants.

Avec un Urban Score de 33/100, la Avenue de Lyon offre une qualité de vie modérée à Nemours. Ce score la place dans le top 93% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Lyon bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Lyon affiche un prix moyen de 2 773 €/m² (médiane : 2 410 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 14.3 %. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 226 €/m² et les maisons à 2 161 €/m².

La Avenue de Lyon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Lyon à Nemours ?

La Avenue de Lyon obtient un Urban Score de 33/100, la plaçant dans le top 93% des rues de Nemours. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.