Avenue du Pavillon Royal

à Nandy · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 23 adresses Avenue 📮 77176 📍 Nord-Ouest Sud-Est

43.6 / 100

Top 70%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.6/100 Urban Score

3 426 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 426 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (85 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

46 ventes

3 426 €/m² -0.5 % / an

3 474 € Médiane / m²

3 502 € Appartements

3 151 € Maisons

-0.5 % 1 an

+12.2 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

31 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

45 total

13 Santé

2 Éducation

3 Sport

1 Culture

1 Services publics

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nord-Ouest Sud-Est

1 999 Habitants

26 340 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nord-Ouest Sud-Est fait partie de Nandy (6 294 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (773260103)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 85 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

100% Fibre optique

1 000 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Pavillon Royal

La Avenue du Pavillon Royal est une avenue située dans la commune de Nandy, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 23 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Ouest Sud-Est. Nandy est une commune de 6 294 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue du Pavillon Royal offre une qualité de vie correcte à Nandy. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Pavillon Royal bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Pavillon Royal affiche un prix moyen de 3 426 €/m² (médiane : 3 474 €/m²), calculé sur 46 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0.5 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 502 €/m² et les maisons à 3 151 €/m².

La Avenue du Pavillon Royal bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Pavillon Royal à Nandy ?

La Avenue du Pavillon Royal obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Nandy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.