Rue des Lombards

à Mouroux · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 35 adresses Rue 📮 77120 📍 Mouroux
28.9 / 100

Top 97%

Marchabilité
31
Services
1
Commerces
3
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
97
28.9/100 Urban Score
5 909 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Mouroux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 909 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (305 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
5 909 €/m²
6 000 € Médiane / m²
8 346 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

7 établissements
Commerce de détail
1
Services
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

176 total
21 Santé
6 Éducation
6 Sport
1 Services publics
41 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Mouroux
5 972 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Mouroux fait partie de Mouroux (5 928 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (773200000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 305 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Lombards

La Rue des Lombards est une rue située dans la commune de Mouroux, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mouroux. Mouroux est une commune de 5 928 habitants.

Avec un Urban Score de 29/100, la Rue des Lombards offre une qualité de vie modérée à Mouroux. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Lombards affiche un prix moyen de 5 909 €/m² (médiane : 6 000 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Lombards bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 64 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Lombards à Mouroux ?

La Rue des Lombards obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Mouroux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Lombards à Mouroux ?

Le prix moyen dans la Rue des Lombards est de 5 909 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Rebais
🎯 30.8 🚇 2
Avenue de la Libération
🎯 31.7 💶 2 045 € 🚇 4
Rue des Chalvergnes
🎯 33.9 💶 2 596 €
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