Rue Abel Leblanc

à Mouroux · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 43 adresses Rue 📮 77120 📍 Mouroux

57.2 / 100

Top 24%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

100

Tranquillité

57.2/100 Urban Score

3 963 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 963 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 6 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (208 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes

3 963 €/m²

3 266 € Médiane / m²

3 963 € Maisons

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

108 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

176 total

21 Santé

6 Éducation

6 Sport

1 Services publics

41 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Mouroux

5 972 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Mouroux fait partie de Mouroux (5 928 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (773200000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

148 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 208 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique

973,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Abel Leblanc

La Rue Abel Leblanc est une rue située dans la commune de Mouroux, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mouroux. Mouroux est une commune de 5 928 habitants.

Avec un Urban Score de 57/100, la Rue Abel Leblanc offre une qualité de vie très bonne à Mouroux. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Abel Leblanc bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Abel Leblanc affiche un prix moyen de 3 963 €/m² (médiane : 3 266 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Abel Leblanc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 64 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Abel Leblanc à Mouroux ?

La Rue Abel Leblanc obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Mouroux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.