Avenue de la Gare

à Mormant · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 43 adresses Avenue 📮 77720 📍 Mormant

55.1 / 100

Top 30%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

100

Tranquillité

55.1/100 Urban Score

3 778 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 778 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (236 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

3 778 €/m²

2 827 € Médiane / m²

4 479 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

59 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

139 total

30 Santé

3 Éducation

7 Sport

3 Services publics

29 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Mormant

5 104 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Mormant fait partie de Mormant (5 222 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (773170000)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 236 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.2% Fibre optique

938,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Gare

La Avenue de la Gare est une avenue située dans la commune de Mormant, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 43 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mormant. Mormant est une commune de 5 222 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Avenue de la Gare offre une qualité de vie très bonne à Mormant. Ce score la place dans le top 30% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de la Gare bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 7 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de la Gare affiche un prix moyen de 3 778 €/m² (médiane : 2 827 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Gare bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 3 services publics. À cela s'ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Gare à Mormant ?

La Avenue de la Gare obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 30% des rues de Mormant. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.