Rue de la Houzelle

à Moret-Loing-et-Orvanne · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 117 adresses Rue 📮 77250 📍 Veneux-les-Sablons
48.4 / 100

Top 54%

Marchabilité
99
Services
6
Commerces
58
Verdure
50
Connectivité
64
Tranquillité
42
48.4/100 Urban Score
2 568 €/m² Prix
7 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Moret-Loing-et-Orvanne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 568 €/m² — abordable
Bien desservi ? 7 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (241 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 568 €/m²
2 467 € Médiane / m²
2 568 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

161 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
23
Services
39
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

95 total
23 Santé
3 Éducation
9 Sport
1 Culture
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts
Bus 7 arrêts de bus 7
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Veneux-les-Sablons
5 019 Habitants
27 300 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Veneux-les-Sablons fait partie de Moret-Loing-et-Orvanne (4 192 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (773160103)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

126 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 241 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique
955,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Houzelle

La Rue de la Houzelle est une rue située dans la commune de Moret-Loing-et-Orvanne, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 117 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Veneux-les-Sablons. Moret-Loing-et-Orvanne est une commune de 4 192 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Rue de la Houzelle offre une qualité de vie correcte à Moret-Loing-et-Orvanne. Ce score la place dans le top 54% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Houzelle bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Houzelle affiche un prix moyen de 2 568 €/m² (médiane : 2 467 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Houzelle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Houzelle à Moret-Loing-et-Orvanne ?

La Rue de la Houzelle obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 54% des rues de Moret-Loing-et-Orvanne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de la Houzelle à Moret-Loing-et-Orvanne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Houzelle est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Houzelle à Moret-Loing-et-Orvanne ?

Le prix moyen dans la Rue de la Houzelle est de 2 568 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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