Rue Paul Doumer

à Montry · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 66 adresses Rue 📮 77450 📍 Montry
31.8 / 100

Top 94%

Marchabilité
36
Services
4
Commerces
26
Verdure
50
Connectivité
1
Tranquillité
74
31.8/100 Urban Score
4 786 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montry est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 786 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (221 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes
4 786 €/m² -9.5 % / an
3 667 € Médiane / m²
6 430 € Appartements
3 689 € Maisons
-9.5 % 1 an
-58.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

160 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
21
Services
43
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

113 total
14 Santé
5 Éducation
7 Sport
1 Culture
1 Services publics
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Montry
3 740 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Montry fait partie de Montry (3 799 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (773150000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

44 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 221 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique
987,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Paul Doumer

La Rue Paul Doumer est une rue située dans la commune de Montry, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 66 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montry. Montry est une commune de 3 799 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Rue Paul Doumer offre une qualité de vie modérée à Montry. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Paul Doumer affiche un prix moyen de 4 786 €/m² (médiane : 3 667 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.5 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 6 430 €/m² et les maisons à 3 689 €/m².

La Rue Paul Doumer bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 35 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Paul Doumer à Montry ?

La Rue Paul Doumer obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Montry. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Paul Doumer à Montry ?

Le prix moyen dans la Rue Paul Doumer est de 4 786 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions). L'évolution sur un an est de -9.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue du 27 Août
🎯 32.7 💶 4 994 € 🚇 3
Rue de Touraine
🎯 35 💶 4 555 € 🚇 3
Avenue du Marechal Gallieni
🎯 35.1 🚇 6
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Vivre Rue Paul Doumer Points forts, points faibles et profils d'habitants
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