Rue du Puits du Gue

à Montévrain · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 113 adresses Rue 📮 77144 📍 Le Bourg
54.1 / 100

Top 33%

Marchabilité
90
Services
46
Commerces
11
Verdure
50
Connectivité
36
Tranquillité
89
54.1/100 Urban Score
4 654 €/m² Prix
4 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montévrain est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 654 €/m² — moyen
Bien desservi ? 4 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (204 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

45 ventes
4 654 €/m² -3.0 % / an
4 605 € Médiane / m²
4 552 € Appartements
4 859 € Maisons
-3.0 % 1 an
-9.3 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

115 établissements
Restauration
6
Commerce de détail
19
Services
26
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

106 total
26 Santé
2 Éducation
7 Sport
2 Culture
1 Services publics
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts
Bus 4 arrêts de bus 4
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Le Bourg
3 287 Habitants
28 700 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Bourg fait partie de Montévrain (13 934 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (773070101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

72 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 204 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.2% Fibre optique
956,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Puits du Gue

La Rue du Puits du Gue est une rue située dans la commune de Montévrain, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 113 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Bourg. Montévrain est une commune de 13 934 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue du Puits du Gue offre une qualité de vie correcte à Montévrain. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Puits du Gue bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Puits du Gue affiche un prix moyen de 4 654 €/m² (médiane : 4 605 €/m²), calculé sur 45 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 3.0 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 552 €/m² et les maisons à 4 859 €/m².

La Rue du Puits du Gue bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 33 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Puits du Gue à Montévrain ?

La Rue du Puits du Gue obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Montévrain. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue du Puits du Gue à Montévrain ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Puits du Gue est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Puits du Gue à Montévrain ?

Le prix moyen dans la Rue du Puits du Gue est de 4 654 €/m² (données DVF 2020-2024, 45 transactions). L'évolution sur un an est de -3.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue du Puits du Gue Points forts, points faibles et profils d'habitants