Rue du Bateau

à Montereau-Fault-Yonne · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 53 adresses Rue 📮 77130 📍 Ville Haute Ouest

40.4 / 100

Top 79%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.4/100 Urban Score

2 345 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe B DPE

🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 345 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe B (207 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

2 345 €/m²

2 486 € Médiane / m²

2 356 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

45 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

90 total

8 Santé

5 Éducation

2 Sport

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ville Haute Ouest

2 606 Habitants

15 520 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Ville Haute Ouest fait partie de Montereau-Fault-Yonne (22 259 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (773050101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : B

Consommation moy. : 207 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.9% Fibre optique

954,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Bateau

La Rue du Bateau est une rue située dans la commune de Montereau-Fault-Yonne, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ville Haute Ouest. Montereau-Fault-Yonne est une commune de 22 259 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue du Bateau offre une qualité de vie correcte à Montereau-Fault-Yonne. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Bateau bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Bateau affiche un prix moyen de 2 345 €/m² (médiane : 2 486 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Bateau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Bateau à Montereau-Fault-Yonne ?

La Rue du Bateau obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Montereau-Fault-Yonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.