Boulevard des Messieurs

à Montereau-Fault-Yonne · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 27 adresses Boulevard 📮 77130 📍 Ville Basse Nord-Ouest-Sud
52.6 / 100

Top 39%

Marchabilité
51
Services
67
Commerces
30
Verdure
50
Connectivité
68
Tranquillité
70
52.6/100 Urban Score
2 357 €/m² Prix
10 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montereau-Fault-Yonne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 357 €/m² — abordable
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (259 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
2 357 €/m² -20.4 % / an
2 386 € Médiane / m²
2 328 € Appartements
-20.4 % 1 an
-27.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

128 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
21
Services
34
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

97 total
17 Santé
6 Éducation
1 Services publics
24 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Ville Basse Nord-Ouest-Sud
3 462 Habitants
19 280 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ville Basse Nord-Ouest-Sud fait partie de Montereau-Fault-Yonne (22 259 hab., 8 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (773050202)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

94 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 259 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.9% Fibre optique
954,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard des Messieurs

La Boulevard des Messieurs est une boulevard située dans la commune de Montereau-Fault-Yonne, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 27 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ville Basse Nord-Ouest-Sud. Montereau-Fault-Yonne est une commune de 22 259 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Boulevard des Messieurs offre une qualité de vie correcte à Montereau-Fault-Yonne. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard des Messieurs bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard des Messieurs affiche un prix moyen de 2 357 €/m² (médiane : 2 386 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 20.4 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard des Messieurs bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard des Messieurs à Montereau-Fault-Yonne ?

La Boulevard des Messieurs obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Montereau-Fault-Yonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Boulevard des Messieurs à Montereau-Fault-Yonne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard des Messieurs est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard des Messieurs à Montereau-Fault-Yonne ?

Le prix moyen dans la Boulevard des Messieurs est de 2 357 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions). L'évolution sur un an est de -20.4 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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Vivre Boulevard des Messieurs Points forts, points faibles et profils d'habitants