Rue d'Epinal

à Mitry-Mory · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 100 adresses Rue 📮 77290 📍 Mitry-Mory 2 Ouest

61.4 / 100

Top 14%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.4/100 Urban Score

4 033 €/m² Prix

13 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 033 €/m² — moyen

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (250 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes

4 033 €/m² +27.3 % / an

3 750 € Médiane / m²

4 033 € Maisons

+27.3 % 1 an

+1.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

112 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

89 total

13 Santé

4 Éducation

4 Sport

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

Bus 13 arrêts de bus 13

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Mitry-Mory 2 Ouest

4 973 Habitants

24 590 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Mitry-Mory 2 Ouest fait partie de Mitry-Mory (20 627 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772940203)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

58 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 250 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique

991,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue d'Epinal

La Rue d'Epinal est une rue située dans la commune de Mitry-Mory, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 100 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mitry-Mory 2 Ouest. Mitry-Mory est une commune de 20 627 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue d'Epinal offre une qualité de vie très bonne à Mitry-Mory. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue d'Epinal bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue d'Epinal affiche un prix moyen de 4 033 €/m² (médiane : 3 750 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 27.3 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue d'Epinal bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Epinal à Mitry-Mory ?

La Rue d'Epinal obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Mitry-Mory. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.