Avenue des Lilas

à Mitry-Mory · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 100 adresses Avenue 📮 77290 📍 Mitry-Mory 2 Sud

40.4 / 100

Top 79%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.4/100 Urban Score

3 750 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 750 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe E (249 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes

3 750 €/m² -33.4 % / an

3 880 € Médiane / m²

3 750 € Maisons

-33.4 % 1 an

-37.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

98 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

57 total

10 Santé

1 Éducation

4 Sport

1 Culture

5 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 9 arrêts de bus 9

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Mitry-Mory 2 Sud

2 322 Habitants

24 400 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Mitry-Mory 2 Sud fait partie de Mitry-Mory (20 627 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772940201)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

68 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 249 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 2.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique

991,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Lilas

La Avenue des Lilas est une avenue située dans la commune de Mitry-Mory, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 100 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mitry-Mory 2 Sud. Mitry-Mory est une commune de 20 627 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue des Lilas offre une qualité de vie correcte à Mitry-Mory. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Lilas bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 9 arrêts de bus. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Lilas affiche un prix moyen de 3 750 €/m² (médiane : 3 880 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 33.4 %. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Lilas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 10 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Lilas à Mitry-Mory ?

La Avenue des Lilas obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Mitry-Mory. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.