Rue Leon le Royer

à Meaux · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 17 adresses Rue 📮 77100 📍 Foch Allende Sud

42.9 / 100

Top 72%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.9/100 Urban Score

2 449 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 449 €/m² — abordable

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (158 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

28 ventes

2 449 €/m²

2 500 € Médiane / m²

2 449 € Appartements

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

268 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

93 total

28 Santé

3 Éducation

4 Sport

12 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Foch Allende Sud

4 442 Habitants

21 580 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Foch Allende Sud fait partie de Meaux (55 616 hab., 24 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772840702)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

88 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 158 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.5% Fibre optique

986,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Leon le Royer

La Rue Leon le Royer est une rue située dans la commune de Meaux, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Foch Allende Sud. Meaux est une commune de 55 616 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue Leon le Royer offre une qualité de vie correcte à Meaux. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Leon le Royer bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Leon le Royer affiche un prix moyen de 2 449 €/m² (médiane : 2 500 €/m²), calculé sur 28 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Leon le Royer bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Leon le Royer à Meaux ?

La Rue Leon le Royer obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Meaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.