Avenue Clémenceau

à Meaux · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 137 adresses Avenue 📮 77100 📍 Saint-Faron Sud-Ouest
39.3 / 100

Top 81%

Marchabilité
67
Services
18
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
3
Tranquillité
95
39.3/100 Urban Score
3 311 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Meaux est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 311 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (210 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

149 ventes
3 311 €/m² -43.6 % / an
2 884 € Médiane / m²
3 344 € Appartements
3 069 € Maisons
-43.6 % 1 an
-8.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

148 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
10
Services
44
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

57 total
31 Santé
4 Éducation
4 Sport
1 Culture
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Faron Sud-Ouest
3 219 Habitants
23 750 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Faron Sud-Ouest fait partie de Meaux (55 616 hab., 24 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772840102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

46 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 210 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.5% Fibre optique
986,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Clémenceau

La Avenue Clémenceau est une avenue située dans la commune de Meaux, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 137 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Faron Sud-Ouest. Meaux est une commune de 55 616 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Avenue Clémenceau offre une qualité de vie modérée à Meaux. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Clémenceau affiche un prix moyen de 3 311 €/m² (médiane : 2 884 €/m²), calculé sur 149 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 43.6 %. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 344 €/m² et les maisons à 3 069 €/m².

La Avenue Clémenceau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Clémenceau à Meaux ?

La Avenue Clémenceau obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Meaux. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Clémenceau à Meaux ?

Le prix moyen dans la Avenue Clémenceau est de 3 311 €/m² (données DVF 2020-2024, 149 transactions). L'évolution sur un an est de -43.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin Dit Fonds de Carrieres
🎯 24.4 🚇 3
Square Cassini
🎯 27.7 🚇 11
Allée Alain
🎯 28 🚇 7
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