Avenue du Général de Gaulle

à Marles-en-Brie · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 72 adresses Avenue 📮 77610 📍 Marles-en-Brie
38.3 / 100

Top 83%

Marchabilité
20
Services
24
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
87
Tranquillité
91
38.3/100 Urban Score
2 916 €/m² Prix
2 arrêts Transports
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marles-en-Brie est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 916 €/m² — abordable
Bien desservi ? 2 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (147 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
2 916 €/m²
2 896 € Médiane / m²
2 884 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

18 établissements
Commerce de détail
1
Services
1
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

66 total
7 Santé
1 Éducation
5 Sport
1 Culture
1 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts
Bus 2 arrêts de bus 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Marles-en-Brie
1 798 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Marles-en-Brie fait partie de Marles-en-Brie (1 843 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772770000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 147 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.5% Fibre optique
950,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue du Général de Gaulle

La Avenue du Général de Gaulle est une avenue située dans la commune de Marles-en-Brie, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 72 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marles-en-Brie. Marles-en-Brie est une commune de 1 843 habitants.

Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue du Général de Gaulle offre une qualité de vie modérée à Marles-en-Brie. Ce score la place dans le top 83% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Général de Gaulle bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Général de Gaulle affiche un prix moyen de 2 916 €/m² (médiane : 2 896 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue du Général de Gaulle bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Général de Gaulle à Marles-en-Brie ?

La Avenue du Général de Gaulle obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 83% des rues de Marles-en-Brie. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue du Général de Gaulle à Marles-en-Brie ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Général de Gaulle est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Général de Gaulle à Marles-en-Brie ?

Le prix moyen dans la Avenue du Général de Gaulle est de 2 916 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Chemin des Gorets Route départementale
🎯 30.7
La Croix Saint Pierre
🎯 35
Rue d’Ourceaux
🎯 37.8 🚇 2
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