Rue de Melun

à Maincy · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 51 adresses Rue 📮 77950 📍 Maincy
33.6 / 100

Top 92%

Marchabilité
47
Services
4
Commerces
18
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
82
33.6/100 Urban Score
2 454 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Maincy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 454 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (195 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 454 €/m²
2 448 € Médiane / m²
2 454 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

37 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
1
Services
10
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

52 total
5 Santé
2 Éducation
6 Sport
2 Culture
1 Services publics
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Maincy
1 819 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Maincy fait partie de Maincy (1 833 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772690000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 195 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.5% Fibre optique
941,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Melun

La Rue de Melun est une rue située dans la commune de Maincy, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maincy. Maincy est une commune de 1 833 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Rue de Melun offre une qualité de vie modérée à Maincy. Ce score la place dans le top 92% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Melun affiche un prix moyen de 2 454 €/m² (médiane : 2 448 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Melun bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Melun à Maincy ?

La Rue de Melun obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 92% des rues de Maincy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Melun à Maincy ?

Le prix moyen dans la Rue de Melun est de 2 454 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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