Chemin du Canal de la Madeleine

à Maincy · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 16 adresses Chemin 📮 77950 📍 Maincy
35.3 / 100

Top 89%

Marchabilité
29
Services
18
Commerces
42
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
58
35.3/100 Urban Score
3 369 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Maincy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 369 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (212 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 369 €/m²
3 042 € Médiane / m²
3 369 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

55 établissements
Commerce de détail
5
Services
18
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

52 total
5 Santé
2 Éducation
6 Sport
2 Culture
1 Services publics
9 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Maincy
1 819 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Maincy fait partie de Maincy (1 833 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772690000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 212 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.5% Fibre optique
941,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin du Canal de la Madeleine

La Chemin du Canal de la Madeleine est une chemin située dans la commune de Maincy, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maincy. Maincy est une commune de 1 833 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Chemin du Canal de la Madeleine offre une qualité de vie modérée à Maincy. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin du Canal de la Madeleine affiche un prix moyen de 3 369 €/m² (médiane : 3 042 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Chemin du Canal de la Madeleine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin du Canal de la Madeleine à Maincy ?

La Chemin du Canal de la Madeleine obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Maincy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin du Canal de la Madeleine à Maincy ?

Le prix moyen dans la Chemin du Canal de la Madeleine est de 3 369 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Praslin
🎯 25.7
Rue de Trois Moulins
🎯 29
Impasse des Carrières
🎯 33.2
Rues de Maincy avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Chemin du Canal de la Madeleine Points forts, points faibles et profils d'habitants
→