Rue des Fermes

à Magny-le-Hongre · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 6 adresses Rue 📮 77700 📍 Magny-le-Hongre

54.1 / 100

Top 33%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.1/100 Urban Score

4 375 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 375 €/m² — moyen

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 8 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (155 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

4 375 €/m²

4 420 € Médiane / m²

4 375 € Appartements

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

649 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

159

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

207 total

55 Santé

8 Éducation

15 Sport

2 Culture

1 Services publics

67 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Magny-le-Hongre

9 082 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Magny-le-Hongre fait partie de Magny-le-Hongre (9 064 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772680000)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

384 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 155 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

87.7% Fibre optique

889,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Fermes

La Rue des Fermes est une rue située dans la commune de Magny-le-Hongre, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Magny-le-Hongre. Magny-le-Hongre est une commune de 9 064 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue des Fermes offre une qualité de vie correcte à Magny-le-Hongre. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Fermes bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Fermes affiche un prix moyen de 4 375 €/m² (médiane : 4 420 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Fermes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 88 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Fermes à Magny-le-Hongre ?

La Rue des Fermes obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Magny-le-Hongre. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.