Rue des Arpents

à Magny-le-Hongre · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 8 adresses Rue 📮 77700 📍 Magny-le-Hongre
47.3 / 100

Top 58%

Marchabilité
30
Services
62
Commerces
36
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
64
47.3/100 Urban Score
4 727 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Magny-le-Hongre est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 727 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 8 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (143 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
4 727 €/m²
4 698 € Médiane / m²
4 727 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

47 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
6
Services
13
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

207 total
55 Santé
8 Éducation
15 Sport
2 Culture
1 Services publics
67 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Magny-le-Hongre
9 082 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Magny-le-Hongre fait partie de Magny-le-Hongre (9 064 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772680000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 143 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais
Bon Mauvais
PM2.5 4/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

87.7% Fibre optique
889,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Arpents

La Rue des Arpents est une rue située dans la commune de Magny-le-Hongre, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Magny-le-Hongre. Magny-le-Hongre est une commune de 9 064 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue des Arpents offre une qualité de vie correcte à Magny-le-Hongre. Ce score la place dans le top 58% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Arpents affiche un prix moyen de 4 727 €/m² (médiane : 4 698 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Arpents bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 55 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 15 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 88 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Arpents à Magny-le-Hongre ?

La Rue des Arpents obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 58% des rues de Magny-le-Hongre. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Arpents à Magny-le-Hongre ?

Le prix moyen dans la Rue des Arpents est de 4 727 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boucle Belle Adrienne
🎯 33.5
Rue de la Sourde
🎯 34.1 💶 4 367 €
Rue de l'Epinette
🎯 34.9 💶 4 538 € 🚇 12
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