Rue des Jardinets

à Luzancy · Seine-et-Marne, Île-de-France

🏠 86 adresses Rue 📮 77138 📍 Luzancy

50.8 / 100

Top 45%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

50.8/100 Urban Score

2 365 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 365 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe E (285 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes

2 365 €/m²

2 189 € Médiane / m²

2 251 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

23 établissements

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

23 total

3 Santé

1 Éducation

3 Sport

1 Services publics

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Luzancy

1 092 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Luzancy fait partie de Luzancy (1 070 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (772650000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 285 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

mauvais

Bon Mauvais

PM2.5 4/6

NO₂ 1/6

O₃ 2.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

85.9% Fibre optique

873,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Jardinets

La Rue des Jardinets est une rue située dans la commune de Luzancy, département Seine-et-Marne (77), région Île-de-France. Elle compte 86 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Luzancy. Luzancy est une commune de 1 070 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue des Jardinets offre une qualité de vie correcte à Luzancy. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Jardinets bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Jardinets affiche un prix moyen de 2 365 €/m² (médiane : 2 189 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Jardinets bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Jardinets à Luzancy ?

La Rue des Jardinets obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Luzancy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.